A VENDRE Immeuble de rapport loué à Gond Pontouvre

L'ensemble immobilier se compose de :

Appartement 1 : T2 de 31 m² avec cour privative de 34 m², loué 495 €/mois. Appartement 2 : T2 de 37 m², loué 395 €/mois. Appartement 3 : T2 de 27 m² avec terrasse de 16 m², loué 475 €/mois. Studio : 28 m², loué 395 € / mois. Local commercial en rez-de-chaussée : 45 m² avec cour de 55 m², loué 600 € / mois. Rentabilité nette d'environ 9 %.

Intégralement occupé, cet immeuble garantit des loyers en place dès l'acquisition, faisant de ce bien une solution patrimoniale idéale pour tout investisseur souhaitant conjuguer sécurité, stabilité et valorisation à long terme.

Implanté dans un secteur dynamique, proche des axes principaux, commerces et transports, il répond parfaitement à une forte demande locative.

Un actif rare sur le marché, parfaitement adapté à un projet d'investissement clé en main.

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