Maison

Espace, caractère et volumes généreux

ROCHEFORT, 17300 • 153 m²

Espace, caractère et volumes généreux
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Galerie

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Réf : EGR968EC

Elite Group Real Estate vous présente à la vente cette élégante maison à demi-niveaux, idéalement implantée dans le recherché quartier de la Mauratière, à seulement quelques minutes des commodités, transports et établissements scolaires.

Cette propriété séduit par ses volumes généreux, son architecture à demi-niveaux pleine de caractère, et son agencement pensé pour la vie de famille comme pour la réception.

Une entrée indépendante dessert les trois niveaux de la maison, reliés entre eux par de courtes volées de marches : Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant et lumineux de 59 m², véritable coeur de la maison, une cuisine entièrement équipée prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Un WC indépendant complète également ce niveau.

Quelques marches plus haut, un palier dessert trois chambres (dont deux avec placard intégré) et une salle d'eau avec WC.

En contrebas, un niveau complémentaire agrémenté d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une pièce avec point d'eau aménageable selon vos besoins (salle d'eau, chambre, salle de sport, etc.) et d'un garage servant actuellement de buanderie.

Le jardin, entièrement clôturé, garantit calme et intimité. La propriété dispose en outre d'un double garage indépendant, portant à trois le nombre d'espaces de stationnement couverts.

Un bien à fort potentiel et au cachet indéniable, alliant espaces de vie généreux et emplacement de qualité.

Contactez-nous dès à présent pour tout complément d'information ou pour organiser une visite privée.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

174.2 kWh/m²/an

Gaz Effet de Serre

A B C D E F G

6 kg CO₂/m²/an

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