Maison

A VENDRE MAISON ANNEE 70 - ST SEVER DE SAINTONGE - 183 m2

SAINT SEVER DE SAINTONGE, 17800 • 184 m²

Réf : 870PD16

ELITE GROUP Real Estate vous présente ce charmant pavillon des années 70, idéalement situé sur la commune de Saint-Sever-de-Saintonge, à seulement 19 minutes de Saintes et 26 minutes de Cognac.

Développant une surface habitable d'environ 183 m², ce bien offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et potentiel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec insert, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 31 m².

À l'étage, un vaste couloir mène à une belle entrée lumineuse ouvrant sur un salon avec accès à un balcon, offrant une agréable vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 116 m², idéal pour les amoureux de nature, avec un espace dédié au potager.

Un second garage d'environ 77 m² complète l'ensemble, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle.

Ce bien saura vous séduire par son environnement calme et son beau potentiel, prêt à accueillir votre projet de vie.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

148 kWh/m²/an

Gaz Effet de Serre

A B C D E F G

4 kg CO₂/m²/an

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